Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Cena
2 690 000 zł
cena za m2
10 985,42 zł/m²
Powierzchnia
244,87 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam do nieruchomości stanowiącej oazę ciszy i spokoju, idealną dla osób kochających przyrodę, naturę a jednocześnie z szybkim i dobrym dojazdem do miasta. Niesztampowa nieruchomość z wyjątkowym klimatem i duszą podróżników. Stylowy dom niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, z ciekawie rozwiązaną strefą wejściową w formie małego, zamkniętego, lecz doświetlonego dziedzińca typu atrium. Parter to strefa dzienna, w której istnieje możliwość wydzielenia w pokoju dziennym pokoju kominkowego/gabinetu. Oprócz tego zawiera on zamkniętą strefę właściciela domu z łazienką i garderobą, hol, toaleta, schowek, podwójny garaż i pomieszczenie gospodarcze. Poddasze to trzy duże pokoje, łazienka, stryszek. Dom wybudowany wg projekt JESION z pracowni Horyzont.
Bardzo duża strefa dzienna daje poczucie olbrzymiej przestrzeni i komfortu życia. Niewątpliwym atutem jest strefa kominkowa, nad którą rozpościera się przestrzeń na wysokość około 6m, idealnym miejscem na dużą świąteczną choinkę. Dodatkiem nadającym klimat tej części domu to kaskada wodna. Strefa ta sprawdza się idealnie zarówno zimą gdy słychać trzask palących się drewien a latem w gorące dni uspakajający szum wody. Z salonu i z dodatkowego pokoju obok wyjście na duży taras. Do wykończenia domu użyto bardzo dobrych, naturalnych materiałów w tym dużo kamienia (kwarcytu), drzewa egzotycznego typu Merbau, drewna dębowego czy piaskowca przy ogrodzeniu. Dom wybudowany z ceramiki, ocieplony wełną mineralną, wyposażony dodatkowo w odkurzacz centralny, stację uzdatniania wody, światłowód, pompę ciepła (niepodłączona). Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego (gaz z własnej butli), podłogowego (tam gdzie płytki i dodatkowo w garażu)i kominka.
Ciekawa i bardzo funkcjonalną strefą zewnętrzną jest zadaszona antresola gdzie znajduje się wędzarnia, grill. Obok dodatkowy budynek gospodarczy o pow. około 30 mkw.
Wyjątkową otoczkę domu stanowi duży, przestronny ogród z wieloma unikalnymi gatunkami roślin. Jest w nim oczko wodne, mała szklarenka, miejsce na basen tymczasowy, ogródek warzywno-ziołowy. Zamontowano także bramkę z wyjściem nad rzeczkę Ciemięgę. Przed domem fragment działki został zaprojektowany jako ogród japoński z nasadzeniami w postaci wiśni japońskiej, miłorzębu, wisterii czy mahonii japońskiej. Ten dom trzeba zobaczyć. Zapraszam!
Bardzo duża strefa dzienna daje poczucie olbrzymiej przestrzeni i komfortu życia. Niewątpliwym atutem jest strefa kominkowa, nad którą rozpościera się przestrzeń na wysokość około 6m, idealnym miejscem na dużą świąteczną choinkę. Dodatkiem nadającym klimat tej części domu to kaskada wodna. Strefa ta sprawdza się idealnie zarówno zimą gdy słychać trzask palących się drewien a latem w gorące dni uspakajający szum wody. Z salonu i z dodatkowego pokoju obok wyjście na duży taras. Do wykończenia domu użyto bardzo dobrych, naturalnych materiałów w tym dużo kamienia (kwarcytu), drzewa egzotycznego typu Merbau, drewna dębowego czy piaskowca przy ogrodzeniu. Dom wybudowany z ceramiki, ocieplony wełną mineralną, wyposażony dodatkowo w odkurzacz centralny, stację uzdatniania wody, światłowód, pompę ciepła (niepodłączona). Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego (gaz z własnej butli), podłogowego (tam gdzie płytki i dodatkowo w garażu)i kominka.
Ciekawa i bardzo funkcjonalną strefą zewnętrzną jest zadaszona antresola gdzie znajduje się wędzarnia, grill. Obok dodatkowy budynek gospodarczy o pow. około 30 mkw.
Wyjątkową otoczkę domu stanowi duży, przestronny ogród z wieloma unikalnymi gatunkami roślin. Jest w nim oczko wodne, mała szklarenka, miejsce na basen tymczasowy, ogródek warzywno-ziołowy. Zamontowano także bramkę z wyjściem nad rzeczkę Ciemięgę. Przed domem fragment działki został zaprojektowany jako ogród japoński z nasadzeniami w postaci wiśni japońskiej, miłorzębu, wisterii czy mahonii japońskiej. Ten dom trzeba zobaczyć. Zapraszam!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-1786
Powierzchnia
244,87 m²
Powierzchnia działki
3 453 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramika
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
gont
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2011
Gaz
własna butla
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
42,72;17,93;16,13 m2
Typ kuchni
z tradycyjną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Podłoga łazienki
terakota
Liczba WC
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.