Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Opis nieruchomości
Oferta sprzedaży nowoczesnego budynku biurowego zlokalizowanego na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC w dzielnicy Felin w Lublinie.Opis budynku:
Nieruchomość położona na działkach o łącznym areale 0,3728ha. Budynek 3-kondygnacyjny o powierzchni 1931m2.
Parter - 698,90m2, I Piętro - 615,30m2, II Piętro - 616,90m2.
Przestrzeń biurowa - 6 sal szkoleniowo-konferencyjnych, 21 pom. biurowych.
+Na każdej kondygnacji przewidziano sale typu open-space o pow. 170,3m2.
Przestrzeń socjalna - 5 pom. socjalnych (3 na parterze i po 1 na I i II Piętrze).
Przestrzeń sanitarna - 9 toalet (męska, damska, dla niepełnosprawnych)- po 3 na każdej kondygnacji.
Budynek został wybudowany w dwóch etapach - I etap zakończony w 2012 roku, II etap w 2018. Łączna powierzchnia zabudowy - 845m2. Budynek wybudowany i wykończony z zachowaniem nowoczesnych standardów budynków biurowych.
Instalacje:
-fotowoltaiczna (144 panele o łącznej mocy 37,2kWp)
-teletechniczne;
-elektryczne;
-światłowodowa;
-c.o. (kondensacyjny kocioł gazowy)
-klimatyzacyjna;
-systemu ppoż;
-wodno-kanalizacyjne;
-ciepła technologicznego;
-klimatyzacji i chłodzenia;
-wentylacji;
-szafa RACK;
-urządzenia Firewall;
-stacje robocze do obsługi GIS desktop;
-serwery do świadczenia usług on-line;
Plan zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - Uchwała nr 954/XXX/2021 Rady Miasta Lublin z dnia 25 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część IVA w rejonie Specjalnej Strefy Ekonomicznej – przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana w Lublinie, obr. 12 – Felin, położona jest na terenach zabudowy usługowej/ tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów – 8U/P.
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Felin na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC. Budynek usytuowany w pobliżu trasy S12/S17 - 2km, od Portu Lotniczego Lublin w Świdniku - 10km, do centrum Lublina - 7km. W pobliżu wiele zakładów przemysłowych oraz obiektów biurowych.
Cena ofertowa podana w wartości netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.
Zapraszam do kontaktu!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-BS-1509
Powierzchnia
1 931,00 m²
Powierzchnia działki
3 728 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2018
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
27
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
16,6000 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
5
Liczba pomieszczeń sanitarnych
9
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.