Lublin, Śródmieście, Centrum

Dom na sprzedaż

26 ofert

Katarzyna Sadowska

696 243 005

Cena 4 200 000 zł

cena za m² 13 672,32 zł/m²

Powierzchnia 307,19 m²

Pokoje 5

Opis nieruchomości

Elegancka rezydencja z 1935 roku – klasyka i nowoczesność w stylu Art Deco

Ten niezwykły dom, wybudowany w 1935 roku, łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem, zachowując jednocześnie elementy Art Deco i modernizmu. Styl ten został podkreślony poprzez użycie szlachetnych materiałów – marmur, granit drewno, szkło, zastosowanie geometrycznych form, oraz harmonijną kolorystykę w której dominują beże, brązy, biel złamane szarości.
To piętrowy budynek z poddaszem użytkowym i pełnym podpiwniczeniem, zbudowany z cegły ceramicznej i bloczków betonu komórkowego, docieplony styropianem. Dom przeszedł dwie duże modernizacje – w 2004 roku (rozbudowa), w 2011/12 (wymiana instalacji hydraulicznej i częściowo elektrycznej), a w 2015 roku wymieniono dach.

Architektura i układ przestrzenny

# Piętrowy budynek z poddaszem użytkowym – zapewnia funkcjonalny podział stref mieszkalnych.
# Drewniane okna i drzwi – podkreślają historyczny charakter budynku.
# Przestronny wiatrołap – z dużymi drewnianymi szafami i ścianami wyłożonymi naturalnym granitem, tworzy eleganckie wejście.
# Salon z pieco-kominkiem – ciepło i klasyczna elegancja. Z salonu prowadzi wyjście na taras.
# Drewniane podłogi i terakota – naturalne, trwałe materiały podkreślające styl rezydencji.
# Oryginalne schody lastrico i metalowe balustrady – piękne detale w duchu lat 30.

Rozkład pomieszczeń

Podpiwniczenie
-pomieszczenie fitness, sauna z prysznicem toaletą
-kotłownia z pralnią
-garderoba
Parter
-salon
-kuchnia
-toaleta
-przedpokój
-wiatrołap
Piętro
-sypialnia z łazienką
-gabinet z łazienką
-przedpokój
Poddasze
-sypialnia
-łazienka
-dodatkowe pomieszczenie
-przedpokój

Nowoczesne udogodnienia

- Podpiwniczenie pełne funkcji:

Sala do ćwiczeń – prywatna przestrzeń fitness.
Mokra sauna – strefa relaksu i regeneracji.
Kotłownia i pralnia – wygodne zaplecze gospodarcze.
Dodatkowa przestrzeń magazynowa – idealna do przechowywania.

- Garaż na dwa samochody:

Otwierany dwustronnie, co ułatwia manewrowanie.
Nowoczesna brama wjazdowa w stylu modernistycznym w kolorze rdzy – industrialny akcent pasujący do charakteru budynku.

- Łazienki na piętrze z ogrzewaniem podłogowym – komfort na co dzień.

- Dodatkowy budynek gospodarczy (7,7 m²) – może pełnić funkcję warsztatu, schowka
- Dom zaopatrzony we wszystkie media, alarm, w podpiwniczeniu rekuperacja

To wyjątkowa nieruchomość, która łączy klasyczny styl lat 30. z nowoczesnymi rozwiązaniami. Szlachetne materiały, przestronne wnętrza,świetne doświetlenie, luksusowe udogodnienia i świetna organizacja przestrzeni sprawiają, że dom jest zarówno funkcjonalny, jak i pełen niepowtarzalnego charakteru. Idealny dla osób ceniących historię, elegancję i wygodę! Całość emanuje elegancją, wyrafinowaniem i ponadczasowym stylem, będąc idealnym połączeniem klasyki i nowoczesności.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LNH-DS-1858

Powierzchnia 307,19 m²

Powierzchnia użytkowa 274,39 m²

Powierzchnia działki 528 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła, styropian

Liczba pięter w budynku 1

Garaż garaż na dwa samochody

Stan prawny Własność

Okna drewniane

Instalacje wymienione

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu gont

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Rok budowy 1935

Gaz tak - miejski

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem

Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią

Podłoga kuchni terakota, parkiet

Liczba przedpokoi 3

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu

PLN

Lata

Oprocentowanie roczne

Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

dom na sprzedaż

Lublin

6 pokoi 260,00 m² 13 423,08 zł/m²

Napisz do nas

Imię Proszę wypełnić to pole

E-mail Proszę wypełnić to pole

Telefon komórkowy Proszę wypełnić to pole

Kod zabezpieczający

Wiadomość Proszę wypełnić to pole

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Login – House Nieruchomości Grzegorz Sadowski z siedzibą w Lublin 20-718 przy al. Kraśnicka 72/1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Login – House Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, do ich edycji lub usunięci

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od firmy Login – House Nieruchomości za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem