Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Cena
3 990 000 zł
cena za m2
7 705,68 zł/m²
Powierzchnia
517,80 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Chcesz zainwestować? Szukasz czegoś oryginalnego?Oferta zespołu dworkowo-parkowego jest tym czego byś chciał! Historyczny XIXw. zabytkowy dworek wraz z parkiem oraz zespołem 6 stawów z budynkami gospodarczymi właśnie został wystawiony do sprzedaży. Oferta obejmuje murowany jedno piętrowy budynek z przylegającą oranżerią, pięknym podjazdem oraz parkiem z licznym starodrzewiem na dużej działce liczącej 35000m2. Całość terenu wystawionego do sprzedaży to 85000m2. Cały obszar, wraz ze stawami jest ogrodzony a dojazd jest drogą asfaltową. Budynek obecnie wymaga remontu, został zdewastowany przez wandali, ale zachował pierwotną formę i styl. W samym wnętrzu przeprowadzona modernizację, podzielono na strefy i pokoje. Na obecnym etapie istnieje możliwość dowolnego podziału i przystosowania pod własne potrzeby. Uroku dodaje piękna klatka schodowa z szerokimi schodami prowadzącymi na piętro. Parter to olbrzymia powierzchnia do zagospodarowania, duży salon z tarasem i widokiem na las i stawy. Zabudowania gospodarcze obejmują trzy budynki murowane, mogą być wykorzystane lub do rozbiórki. Sąsiadują one ze stawem co umożliwia stworzenie punktu agroturystycznego lub zaplecza dla wędkarzy i amatorów dobrej zabawy i smażonej rybki. Obok znajduję się duża przeszklona oranżeria, przeznaczenie dowolne. Jest to dodatkowa przestrzeń możliwa do zamieszkania.
Przepiękna okolica z atmosferą i klimatem nałęczowskim gwarantuje spokój i doskonały odpoczynek, a jednocześnie możliwość wykorzystania obiektu pod działalność gospodarczą. Dla tego zespołu były wykonywane projekty rekonstrukcji i rewaloryzacji, które obejmowały fasadę i ogólny wygląd budynku.
Wnętrze budynku nie podlega nadzorowi konserwatora, ma on wpływ tylko na wygląd zewnętrzny.
Zapraszam po więcej informacji i na prezentację !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-1311
Powierzchnia
517,80 m²
Powierzchnia użytkowa
444,00 m²
Powierzchnia działki
85 000 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
dworek
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan prawny
vir_stanprawnydom_własność
Instalacje
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
1880
Gaz
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Tarasy
taras duży
Prąd
na działce
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
44,40,34,34,28,8,10,6 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni
31,9 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,7 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
27,3/ 8,6/ 6,5 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.