Lublin, Sławinek

Dom na sprzedaż

26 ofert

Katarzyna Sadowska

696 243 005

Cena 1 998 000 zł

cena za m² 5 596,64 zł/m²

Powierzchnia 357,00 m²

Pokoje 9

Opis nieruchomości

Na sprzedaż luksusowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 357 m², położony w prestiżowej dzielnicy Lublina, Sławinek, w pobliżu Ogrodu Botanicznego. Nieruchomość zlokalizowana jest przy cichej, ślepej uliczce, otoczona bujną zielenią, co zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność. Dom jest idealny dla większej ale także dwupokoleniowej rodziny, jak również świetnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i możliwości aranżacji oddzielnej przestrzeni biurowej.

Działka: W pełni zagospodarowana, z intymnym ogrodem otoczonym starodrzewem, stawem, mini basenem i kominkiem zewnętrznym. Doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Wykończenie: Nieruchomość wykończona najwyższej jakości materiałami, w tym drewnianymi parkietami, marmurem oraz oprawami okiennymi wykonanymi na zamówienie. Wnętrza domu zaprojektowano niezwykle stylowo, łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością.

Ogrzewanie: Dom posiada ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz kominek z płaszczem wodnym, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Przestronny salon z kominkiem, strefą telewizyjną i barkiem.
Funkcjonalna kuchnia.
Jadalnia z wyjściem na ogród zimowy.
Ogród zimowy (9,5mkw)
Łazienka gościnna z prysznicem.
Garderoba.
Gabinet z biblioteczką.
Pokój gościnny.

Półpiętro:

Master sypialnia z przestronną garderobą.
Łazienka z prysznicem.

Piętro:

Trzy pokoje.
Łazienka z wanną.
Toaleta z bidetem.

Poziom -0,5 (oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem, idealne na biuro lub niezależne mieszkanie):

Kuchnia.
Łazienka z prysznicem.
Dwa pokoje.

Poziom -1:

Kotłownia.
Dwa pomieszczenia gospodarcze.
Garaże: duży na dwa samochody oraz mniejszy na pojazdy i narzędzia.

Udogodnienia: Dom wyposażony jest w podgrzewane podłogi, drzwi antywłamaniowe oraz aluminiowe rolety antywłamaniowe, co zapewnia maksymalne bezpieczeństwo.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w ekskluzywnej, willowej części miasta, blisko centrum, a jednocześnie w cichej, spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola. Dogodny dojazd do obwodnicy Lublina oraz bliskość przystanków autobusowych zapewniają doskonałą komunikację z resztą miasta.

Zastosowanie: Dom idealnie nadaje się zarówno do natychmiastowego zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura prawniczego, praktyki lekarskiej czy innej działalności wymagającej prestiżowej lokalizacji. Posiada dojazd z dwóch stron działki, co zwiększa jego funkcjonalność.
Ten wyjątkowy dom oferuje przestrzeń, komfort oraz niepowtarzalny klimat w doskonałej lokalizacji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LNH-DS-1827

Powierzchnia 357,00 m²

Powierzchnia użytkowa 242,00 m²

Powierzchnia działki 887 m²

Liczba pokoi 9

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła kratówka

Liczba pięter w budynku 1

Garaż dwustanowiskowy

Balkon jest

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki lekko nachylona

Kształt działki prostokąt

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Gaz tak - miejski

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Alarm tak

Tarasy taras

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet

Typ kuchni jasna z oknem

Rodzaj kuchni oddzielna

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu

PLN

Lata

Oprocentowanie roczne

Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Imię Proszę wypełnić to pole

E-mail Proszę wypełnić to pole

Telefon komórkowy Proszę wypełnić to pole

Kod zabezpieczający

Wiadomość Proszę wypełnić to pole

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Login – House Nieruchomości Grzegorz Sadowski z siedzibą w Lublin 20-718 przy al. Kraśnicka 72/1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Login – House Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, do ich edycji lub usunięci

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od firmy Login – House Nieruchomości za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem