Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Cena
1 800 000 zł
cena za m2
12 215,81 zł/m²
Powierzchnia
147,35 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Nowoczesny dom w prestiżowej dzielnicy Lublina – komfort i elegancja w jednym!
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu, który łączy styl, funkcjonalność i komfort codziennego życia. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, wygody i świetnej lokalizacji!
Świetna lokalizacja – Węglin Południowy
Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina – Węglinie Południowym. To spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą – w pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne.
Nowoczesna przestrzeń do życia
Nieruchomość to połowa bliźniaka o powierzchni całkowitej 147,35 m² (użytkowa 141 mkw) usytuowana na działce 429 m². Elegancko zagospodarowany ogród, całoroczne jacuzzi oraz przestronny taras (24 m²) tworzą idealne miejsce do odpoczynku.
Przed domem znajduje się duży podjazd mieszczący 4 samochody,blaszany garaż, nowoczesna stacja ładowania aut elektrycznych i automatyczna brama wjazdowa.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
PARTER:
-
Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym wyposażonym w nowoczesny sprzęt AGD.
-
Główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą (przerobiony garaż)
-
Spiżarnia z systemem uzdatniania wody.
-
Łazienka dla gości.
-
Hol z nowoczesnymi schodami.
-
Wiatrołap z garderobą.
PIĘTRO:
*Cztery sypialnie, w tym dwie z balkonem
*Elegancka łazienka
*pralnia
Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła, a nowoczesna architektura sprawia, że wnętrza są przestronne i jasne.
Wysoki standard i nowoczesne udogodnienia
W cenie domu otrzymujesz:
-
Wysokość parteru 3 m – więcej przestrzeni i światła.
-
Klimatyzację w każdym pokoju.
-
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
-
Aluminiowe, przesuwne okna HS.
-
Drewniane, lewitujące schody – nowoczesny akcent.
-
Pełne umeblowanie – łóżka, kanapy, szafy, biurka.
-
Duży taras i balkon.
-
Jacuzzi całoroczne.
-
Rolety bambusowe dla naturalnego zacienienia.
-
Światłowód, wideodomofon, system alarmowy
•fronty kuchenne fornirowane; blat ze spieku; lodówka na wino; płyta grzewcza panoramiczna 80cm, młynek do odpadów
-
Pełne media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, telewizja kablowa
Gotowy do zamieszkania!
To dom, który łączy nowoczesne technologie, funkcjonalność i świetną lokalizację. W pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia się – nie przegap tej okazji!
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-1874
Powierzchnia
147,35 m²
Powierzchnia użytkowa
141,31 m²
Powierzchnia działki
429 m²
Liczba pokoi
6
Technologia budowlana
beton komórkowy
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
blaszak
Stan prawny
Własność
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2024
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek
2
Liczba WC
3
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.